- Professionell
- Unabhängig
- Objektiv
Mag. (FH) Aleksandr Raev
Gründer & Geschäftsführer
- Seit 2009 im Bereich der Immobilienbewertung tätig
- Seit 2011 Immobilientreuhänder
- Seit 2020 allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
- 94.15 Mehrfamilienhäuser, gemischt genutzte Liegenschaften (Baugründe, Wohnungseigentumsobjekte)
- 94.17 Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser (Baugründe)
- 94.60 Mietzins und Nutzungsentgelt (nicht für Betriebskosten)
- 94.70 Nutzwertfeststellung und Parifizierung
- Seit 2023 zertifiziert als CIS ImmoZert
Warum bewerten wir?
Bewertungsanlässe
- Vorlage bei Gericht
- Zwangsversteigerung
- Familienrechtliche Anlässe
- Verlassenschaften
- Insolvenzverfahren
- Mietzinsüberprüfungsverfahren
- Finanzierung
- Kauf/Verkauf einer Immobilie
- Steuerliche Zwecke
- Wertüberprüfung und Plausibilisierung
Was bewerten wir?
Bewertungsgegenstände
- Eigentumswohnungen
- Geschäftslokale
- Ein-/Zwei- und Mehrfamilienhäuser
- Zinshäuser
- Unbebaute Grundstücke
- Bauträgerprojekte
- Gewerbeimmobilien
- Superädifikate und Baurechtsliegenschaften
- Rechte und Lasten:
- Miet-/Bestandrechte
- Servitute
- Wohn- und Fruchtgenussrechte
- Wertminderungen
Was bewerten wir?
Bewertungsgegenstände
- Eigentumswohnungen
- Geschäftslokale
- Ein-/Zwei- und Mehrfamilienhäuser
- Zinshäuser
- Unbebaute Grundstücke
- Bauträgerprojekte
- Gewerbeimmobilien
- Superädifikate und Baurechtsliegenschaften
- Rechte und Lasten:
- Miet-/Bestandrechte
- Servituten
- Wohn- und Fruchtgenussrechte
- Wertminderungen
Wie bewerten wir?
Gutachtensarten
- Verkehrswertgutachten
- Mietzinsgutachten
- Nutzwertgutachten
- Bewertung von Rechten und Lasten
- Individuelle Bewertungen
Kooperationen und Netzwerkpartner
Durch langjährige Kooperationen und Zugriff auf ein umfangreiches Netzwerk können Projekte jeder Größe und Komplexität innerhalb kurzer Zeit abgewickelt werden.
