Wert Und Gut

Mag. (FH) Aleksandr Raev

Gründer & Geschäftsführer

  • Seit 2009 im Bereich der Immobilienbewertung tätig
  • Seit 2011 Immobilientreuhänder
  • Seit 2020 allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
    • 94.15 Mehrfamilienhäuser, gemischt genutzte Liegenschaften (Baugründe, Wohnungseigentumsobjekte)
    • 94.17 Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser (Baugründe)
    • 94.60 Mietzins und Nutzungsentgelt (nicht für Betriebskosten)
    • 94.70 Nutzwertfeststellung und Parifizierung
Mag. Alexander Raev

Warum bewerten wir?

Bewertungsanlässe

  • Vorlage bei Gericht
    • Zwangsversteigerung
    • Familienrechtliche Anlässe
    • Verlassenschaften
    • Insolvenzverfahren
    • Mietzinsüberprüfungsverfahren
  • Finanzierung
  • Kauf/Verkauf einer Immobilie
  • Steuerliche Zwecke
  • Wertüberprüfung und Plausibilisierung
Bewertung
Befund

Was bewerten wir?

Bewertungsgegenstände

  • Eigentumswohnungen
  • Geschäftslokale
  • Ein-/Zwei- und Mehrfamilienhäuser
  • Zinshäuser
  • Unbebaute Grundstücke
  • Bauträgerprojekte
  • Gewerbeimmobilien
  • Superädifikate und Baurechtsliegenschaften
  • Rechte und Lasten:
    • Miet-/Bestandrechte
    • Servitute
    • Wohn- und Fruchtgenussrechte
    • Wertminderungen

Was bewerten wir?

Bewertungsgegenstände

  • Eigentumswohnungen
  • Geschäftslokale
  • Ein-/Zwei- und Mehrfamilienhäuser
  • Zinshäuser
  • Unbebaute Grundstücke
  • Bauträgerprojekte
  • Gewerbeimmobilien
  • Superädifikate und Baurechtsliegenschaften
  • Rechte und Lasten:
    • Miet-/Bestandrechte
    • Servituten
    • Wohn- und Fruchtgenussrechte
    • Wertminderungen
Befund

Wie bewerten wir?

Gutachtensarten

  • Verkehrswertgutachten
  • Mietzinsgutachten
  • Nutzwertgutachten
  • Bewertung von Rechten und Lasten
  • Individuelle Bewertungen
Begutachten

Kooperationen und Netzwerkpartner

Durch langjährige Kooperationen und Zugriff auf ein umfangreiches Netzwerk können Projekte jeder Größe und Komplexität innerhalb kurzer Zeit abgewickelt werden.

Immobilienberwertung in Wien
Kooperationspartner

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